Bisschop Janssensstraat 28, Tilburg

Zoek jij een echt ruime woning in de populaire buurt "Sint Pieterspark" die heerlijk energiezuinig is? Dan is deze woning precies iets voor jou! Deze prachtige woning is gebouwd in 2017 en je geniet van een mooie, rustige woonlocatie aan groenstrook met goede parkeerplaatsen direct voor de deur. Met een energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen wordt optimaal comfort en energiezuinigheid geboden! En wat een ruimte! Wat dacht je van een grote, sfeervolle living met fijn uitzicht op de achtertuin en een moderne keuken met volop inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heb je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping is een riante ruimte aanwezig; ideaal voor de 4e of zelfs 5e slaapkamer. En bovendien heb je hier een handige berging/wasruimte. Aan de achterzijde ligt de verzorgde tuin met berging. Heb je een motor of een scooter? Het achtergelegen terrein/inrit bied je directe toegang naar je achtertuin. Zie jij je iedere dag opnieuw genieten van jouw instapklare woning en de mooie en kindvriendelijke woonlocatie met volop speelvoorzieningen, reageer dan snel!

Begane grond:
- entree/hal met uitgebreide meterkast
- toiletruimte met closet en fonteintje
- trapopgang naar de eerste verdieping
- praktische trapkast
- open keuken aan de voorzijde met opstelling moderne keukeninrichting (hoekopstelling en
extra keuken-element met extra zitgelegenheid). De keuken is zeer compleet met diverse kastjes en schuifladen,
mooi natuurlook werkblad met spoelbak en volop inbouwapparatuur: 5 pits- kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine,
combi-oven, koelkast en vrieskast.
Hier is volop ruimte voor jouw grote eettafel waaraan je heerlijk met vrienden, gezin en familie kunt zitten!
- grote tuingerichte woonkamer. Door de uitbouw is hier een heerlijke zitruimte ontstaan. En daarbij profiteer je van een
verrassend vrij uitzicht en volop lichtinval
- netjes aangelegde achtertuin met terrassen en groene border. Deze tuin ligt heel gunstig op het Zuiden
- houten berging v.v. elektra
- de extra brede achterom naar het achtergelegen terrein/inrit biedt je de kans voor een extra comfortabele stallingsplaats

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer aan de voorzijde
- moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel met moderne badmeubel en 2e toilet (wandcloset),
en decorradiator
- 2 grote slaapkamers aan de achterzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. een laminaatvloerafwerking en strakke wandafwerking

2e verdieping:
- riante kamer met zowel een raam aan de voor- als achterzijde. Door de mooie hoogte beleef je deze kamer optimaal
- handige bergingsruimte. Deze ruimte is tevens de 'techniek'-ruimte
- Algemeen: bij deze verdieping zou je op eenvoudige wijze een nadere verdeling kunnen maken, Behoefte aan een 4e of zelfs 5e kamer? Hier kan het!

Algemeen:
- netjes afgewerkte, moderne (2017) en instapklare woning met uitbouw
- extra comfortabel is de brede toegang/in-/uitrit aan de achterzijde waardoor er een stalling-
mogelijkheid is voor bijvoorbeeld scooter/motor
- energiezuinig (energielabel A) en maar liefst 10 zonnepanelen (!)
- verrassend véél leefruimte
- 4 volwaardige (slaap)kamers boven met mogelijkheid tot 5e slaapkamer
- moderne keukeninrichting met volop, complete inbouwapparatuur
- royale, tuingerichte living met grote raampartij en fijne beleving (vrij uitzicht)
- moderne en complete badkamer
- optimaal geïsoleerd
- rustige/kindvriendelijke woonomgeving aan groenstrook, direct nabij plantsoen/park met volop
speelgelegenheden en uitvalswegen, winkels, scholen etc.
- ideale gezinswoning!

Bijzonderheden:
- deze woning valt in het plan "Sint Pieterspark" en kenmerkt zich door een moderne, afwisselende
architectuur en bebouwing. Hier is plaats voor 'jong en oud' wat voor een fijn leefklimaat zorgt
- om het goed te regelen voor de achterom-situatie via het achtergelegen terrein, is er sprake van een
zgn. mandelig perceel. Dit zorgt voor een goede organisatie tussen de betrokken eigenaren